Så här kan en förfrågan se ut
“Lukt från proteinrök sitter kvar i en lägenhet trots rengöring, och flera rum behöver därför saneras djupare. Förfrågan gäller rivning av tapeter, takytor, golv och vissa inredningsdelar samt spärrmålning och ommålning i hall, vardagsrum, klädkammare och kök.”
Sanering och rivning för att stoppa kvarvarande lukt i lägenhet
Proteinrök skiljer sig från vanlig matos genom att partiklarna kan binda hårt till väggar, tak, snickerier, fönster och golv. När lukt sitter kvar efter städning räcker det därför sällan med ytrengöring. Ytskikt rivs ned där föroreningen har trängt in, underlag rengörs med medel som är anpassade för rökskador, och därefter byggs nya behandlingsbara lager upp med spärrgrund och ny färdig yta.
Underlaget bygger på en kundförfrågan om sanering av rökskada och rivning av ytskikt i lägenhet.
I en lägenhet med flera berörda rum blir avgränsning och ordningsföljd central. Hall på cirka 6 kvm, vardagsrum på cirka 15 kvm, klädkammare på cirka 2,5 kvm och kök på cirka 12 kvm gås igenom rum för rum. Målet är att angripna ytor friläggs, luktbärande rester avlägsnas och nya ytor får en behandling som minskar risken för att lukt vandrar tillbaka genom färg eller tapet.
Kontroll av ytskikt och riskmaterial
Innan rivning påbörjas identifieras vilka lager som finns i väggar, tak och golv. I en lägenhet där äldre material kan förekomma bedöms behovet av provtagning för exempelvis asbest innan ingrepp görs i misstänkta skikt. Osäkerhet kring innehåll hanteras genom kontroll före rivning, så att rätt metod väljs för både arbetsmiljö och avfallshantering. Vid behov samordnas detta med rivning och sanering av invändiga ytor.
Rivning av tapeter, takytor, golv och inredning
Strukturtapet i hall och vardagsrum avlägsnas ner till underlag som går att bedöma och behandla. Takytor rivs eller skrapas där beläggningar, sotfilm eller inträngd lukt gör att underlaget inte kan sparas. I klädkammaren rivs den troliga papperstapeten, golvet tas ut och befintliga garderober demonteras när de bedöms bära lukt eller hindra fullständig sanering bakom och under inredningen. I köket rivs ytskikt på vägg och tak i den omfattning som krävs för att komma åt förorenade lager.
Under rivningen skyddas angränsande delar mot damm och spridning av partiklar. Avfall sorteras efter materialslag och misstänkta riskmaterial hålls isär tills innehåll är klarlagt. Fönster, lister och andra detaljer som inte rivs rengörs separat eftersom proteinrök gärna fastnar på hårda ytor, beslag och karmar. Golv som ska bevaras rengörs med anpassad metod, medan golv som ska bytas först demonteras så att även underliggande skikt kan kontrolleras.
Sanering av underlag efter rivning
När ytskikten är borta saneras frilagda väggar, tak och andra exponerade byggdelar. Här används rengöringsmedel och arbetssteg som är avsedda för att lösa bindningar från proteinrök och minska lukt i porösa material. Tvättning, mekanisk bearbetning och upprepad rengöring anpassas efter hur djupt föroreningen sitter. Syftet är att få bort så mycket luktbärande rest som möjligt innan spärrmålning sker.
Spärrmålning används därefter som ett separat steg och ersätter inte själva saneringen. En spärrgrund läggs på rengjorda underlag för att kapsla in kvarvarande missfärgning och lukt som inte kan tvättas bort helt. Därefter målas väggar och tak om med ytskikt som passar respektive rum. I klädkammaren anpassas även återuppbyggnad av golv och montering av nya garderober efter hur underlaget ser ut när rivningen är klar.
Att tänka på vid sanering av proteinrökskada i lägenhet
När lukt från proteinrök har satt sig i flera rum behöver arbetet planeras så att både rivning och sanering når fram till de verkligt påverkade lagren. Det gäller särskilt tapeter, takfärger, garderobsinredning, golvytor och anslutningar runt fönster där partiklar lätt fastnar. En tydlig genomgång av vilka delar som ska rivas och vilka som kan bevaras gör det lättare att få en sammanhängande åtgärd i hela lägenheten.
Det är också bra att beskriva vilka rum som luktar mest, vilka ytskikt som redan har rengjorts och om äldre material kan förekomma bakom vägg- eller takbeklädnad. Då kan behovet av provtagning, skyddsavskärmning, bortforsling och återställning bedömas mer träffsäkert. Om garderober eller golv ska ersättas i samband med saneringen underlättar det att ta med detta redan från början i beskrivningen.
- ✓ Hall cirka 6 kvm kan ingå med väggar, tak, golv och fönster
- ✓ Vardagsrum cirka 15 kvm kan kräva rivning av strukturtapet och behandling av tak
- ✓ Klädkammare cirka 2,5 kvm kan omfatta tapet, golv och byte av garderober
- ✓ Kök cirka 12 kvm kan behöva rivning och spärrmålning av väggar och tak
- ✓ Misstanke om äldre riskmaterial bedöms innan rivning i dolda eller bundna skikt
Beskriv arbetet i formuläret
Skriv gärna vilka rum som berörs, ungefärliga ytor och vilka ytskikt som behöver rivas, saneras och återställas i formuläret.