Uppdraget gällde ett omfattande syllbyte kombinerat med fuktsanering i Hästevik, Torslanda, Västra Götalands län. Inför start genomfördes en teknisk förundersökning med fuktindikering, stickprov i syll och anslutande regelverk samt termografi för att kartlägga omfattningen. Arbetsområdet spärrades av och dammhanteringen säkerställdes med undertryck i öppnade delar för att skydda intilliggande ytor. En arbetsberedning togs fram tillsammans med beställaren, där etapper och temporär lastavväxling planerades för att kunna byta bärande syllar utan att påverka husets stabilitet eller sättningar.
Under produktionen avlastades väggarna med stämp och skruvdomkrafter. Skadat material demonterades selektivt och källsorterades. De nya syllarna utfördes i konstruktionsvirke C24, tryckimpregnerat där trä ligger mot mineraliskt underlag, och lades på kapillärbrytande syllisolering av EPDM/bitumen. Infästningar valdes i rostfritt för kustnära miljö och kompletterades med beslag enligt dimensioneringskrav. Samtidigt justerades utsatta byggnadsdetaljer: nytt bottenbleck och droppnäsa monterades, sockel fogades om där sprickor fanns och marklutning justerades för att leda bort ytvatten. I väggfoten ersattes skadad mineralull, vindskyddet tätades, ångbroms återställdes lufttätt och en obruten luftspalt säkrades bakom fasadpanelen innan panelen återmonterades i samma modulering som befintligt.
Fuktsaneringen omfattade mekanisk rengöring och dammsugning med HEPA-filter, punktvis saneringsbehandling på angripna ytor samt styrd uttorkning med adsorptionstorkar. Klimat och fuktkvoter loggades löpande, och återbyggnad påbörjades först när träets fuktkvot låg under gällande riktvärden. Egenkontroller utfördes enligt branschpraxis: bärighet och infästningar kontrollerades, luft- och regntäthet provtrycktes lokalt och samtliga ingrepp fotodokumenterades. Systematiska mätprotokoll överlämnades tillsammans med skötselråd för väggfot och marknära detaljlösningar. Avslutningsvis gjordes en gemensam genomgång på plats, och en uppföljande fuktkontroll bokades in efter driftsperiod för att verifiera stabila värden över tid.
Om du står inför ett liknande syllbyte och fuktsaneringsarbete, välkommen att höra av dig så tar vi fram ett upplägg som passar din fastighet.
